Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 300.000 € (cod.631f90ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Salita Loggia nella zona OMI D09, è proposto in vendita (da RE/MAX Superba) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO DI STRUPPA - S.SIRO - S.COSIMO - AGGIO - CRETO AAB.M (V.TROSSARELLI...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Salita Loggia) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine 0 di 15
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con cantina con giardino
In zona Struppa, a Genova, proponiamo in vendita un'incantevole casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in tranquillità e godere di un'atmosfera familiare. La proprietà si trova in un discreto stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata fin da subito, essendo libera al rogito. L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 200 metri quadrati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in 4 ampi locali, tra cui 3 accoglienti camere da letto e un luminoso soggiorno. Completa la disposizione un bagno funzionale. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato da una fonte di combustibile alternativo. Lo stato di conservazione è discreto, con buoni infissi in PVC e alluminio che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'immobile viene venduto non arredato, ma dispone di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziose cene da gustare con familiari e amici. La casa è circondata da un grazioso giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di una vista incantevole sul paesaggio circostante. Inoltre, è presente anche un terreno, perfetto per chi ama coltivare fiori e ortaggi. La proprietà comprende un posto auto scoperto e due cantina, ideale per riporre attrezzi e biciclette. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da un combustibile alternativo, garantendo un'ottima gestione dei consumi. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax lontano dal caos della città. Non esitare a contattarmi per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita
