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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo a 140.000 € (cod.62fb5590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Teglia nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEGATO TU.B. (V.MARITANO - V.LINNEO - V.CECHOV)) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo pressi Teglia) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A & C DI ANGELO MARCHETTO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto
TEGLIA - VIA MONTE SEI BUSI - ALTA IN CONTESTO CHIUSO DA SBARRA AEI DI ISABELLA CRESTA PROPONE APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA COMPOSTO DA SETTE VANI AMPI - 4 BALCONI E DISPENSA APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO, SOGGIORNO AMPISSIMO CON DUE FINESTRE E DUE PORTE DI ACCESSO CON BALCONE, DISPENSA, CUCINA AMPIA CON BALCONE AMPIO, TRE CAMERE DA LETTO AMPIE CON BALCONE E BAGNO CON FINESTRA INFISSI RECENTISSIMI OTTIMA ESPOSIZIONE ARMADIO A MURO IN CORRIDOIO OTTIMO CONTESTO DOTATO DITANTI POSTI AUTO EVENTUALMENTE A PARTE ---.-AMPISSIMO BOX
