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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente a 70.000 € (cod.62c7a489)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SORI) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.445 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sestri Ponente (da 995 €/m² a 1.715 €/m²) e per quadrivani in zona Sestri Ponente (da 1.010 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestri Ponente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente) è pari a
1.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Appartamento in vendita Sestri Ponente all'inizio di Via Torrente Molinassi, posto al secondo piano, luminoso e ordinato senza ascensore. Composto da due camere matrimoniali, ampio soggiorno, cucina con balcone e bagno. AGENZIA IMMOBILIARE SORI Via Roma 16 Siamo costantemente alla ricerca di immobili in vendita o in locazione, per soddisfare l'esigenze della nostra clientela. Non tutti gli immobili sono presenti negli annunci, per avere più informazioni potete contattarci telefonicamente oppure tramite email. tel. 3204122550 - 0185700352
