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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Foce a 1.115 € mese (cod.66385051)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Foce, la richiesta di 1.115 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Cravero nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.115 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce pressi Via Enrico Cravero) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Foce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 13/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Scopri il fascino di Genova soggiornando in questo accogliente appartamento piano terra, situato a 10 minuti dall'Ospedale Galliera e la stazione di Genova Brignole, è la scelta ideale per esplorare la bellezza della Riviera Ligure. Godetevi il comfort e lo stile di questo trilocale, ideale per un soggiorno indimenticabile. - Connessione Wi-Fi veloce - Host a tua completa disposizione dalle 9:00 alle 23:00 Non vedo l'ora di accogliervi nella mia casa
