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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 1.440 € mese (cod.6631e5f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.440 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ravecca nella zona OMI B06, è proposto in affitto a
1.440 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLO - SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO - V.DEL MOLO - P.ZZA CAVOUR - V.S.LORENZO)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Ravecca) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 21/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 21/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' L'appartamento è libero dal giorno 01 Settembre 2026. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 2 bagni, di cui uno con doccia. Inoltre ha 1 salotto con cucina a vista. Adatta al massimo a 4 persone. Si trova nella zona più bella e tranquilla del centro storico, vicino alla metro e a Piazza Dante e Piazza De Ferrari, il porto è raggiungibile a piedi, così come le università limitrofe. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online
