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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto a 750 € mese (cod.663003fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Castelletto, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Stallo nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da Immobiliare Repetto) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Lorenzo Stallo) è pari a
11,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Fruttuoso che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo
Castelletto (Via Lorenzo Stallo) affittasi vani 6 mq. 85 composto da ingresso, cucina, bagno, 3 camere matrimoniali, . Dispone altresì di 3 poggioli. E' completamente arredato e molto soleggiato. E' provvisto di riscaldamento autonomo e ascensore. L'appartamento è molto ordinato e fa parte di un condominio signorile situato in una zona di prestigio e provvista di tutti i servizi essenziali. Il contratto è transitorio agevolato trasfertisti o studenti non residenti. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri indicati
