Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 1.900 € mese (cod.662be3f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Bovio nella zona OMI C06, è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo, mentre nella zona di Albaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Via Giovanni Bovio) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
VIA BOVIO – APPARTAMENTO CON BOX A DUE PASSI DA CORSO ITALIA A pochi passi da Corso Italia, in Via Bovio, proponiamo in locazione un appartamento ordinato e ben distribuito, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Genova, a breve distanza dal mare e dal centro. La proprietà si compone di un ampio soggiorno doppio, una cucina separata, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia a una coppia sia a una famiglia. Completa la proprietà un box auto, elemento particolarmente prezioso in questa zona. L'immobile viene proposto esclusivamente con contratto di locazione transitorio, rappresentando una soluzione interessante per chi necessita di un'abitazione a Genova per un periodo di tempo determinato, senza rinunciare a comfort, spazio e alla comodità della vicinanza a Corso Italia e al mare. Immobiliare ZB tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it
