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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 1.200 € mese (cod.6623f178)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova Sottoripa / Maddalena / Molo, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via del Campo nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZI...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi via del Campo) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bp Immobiliare 2014
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con angolo cottura con climatizzazione per vacanza
Inizio via del Campo affittasi signorile ampio bilocale, all'interno di una prestigiosa cornice storica dotata di ascensore e moderno sistema di videosorveglianza,luminoso appartamento finemente arredato situato al piano alto. Gli spazi interni, valorizzati da un arredo curato con gusto contemporaneo, si aprono su una luminosa e soleggiata zona giorno con angolo cottura integrato. La zona notte comprende una ampia camera da letto e un servizio con vasca. Pur non disponendo di balconi, l'appartamento regala una splendida e suggestiva vista aperta verso il mare, che inonda di luce naturale ogni ambiente. La locazione è rivolta esclusivamente a referenziati per contratti stabili e di lunga durata (uso transitorio o 4+4). Non si prendono in considerazione proposte per attività ricettive (B&B, case vacanza) o sublocazioni. L'immobile gode di un'eccellente luminosità grazie all'esposizione soleggiata e alla splendida vista mare che caratterizza le finestre della casa. L'appartamento è climatizzato e termautonomo e pronto per essere abitato da subito. Per ulteriori informazioni o visite contattare 010.5532753
