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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto a 700 € mese (cod.6623f03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Castelletto, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Firenze nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Corso Firenze) è pari a
11,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Fruttuoso che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB STORE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
Genova, Castelletto - Corso Firenze. LIBERO DAL 1 NOVEMBRE 2026. Nel residenziale quartiere di Castelletto, proponiamo in affitto 3+2 oppure Transitorio, appartamento di circa mq. 70 posto al quarto piano con ascensore. Internamente è suddiviso in: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, grande camera da letto matrimoniale, dispensa e bagno. Termoautonomo. L'appartamento risulta molto luminoso e soleggiato grazie al piano alto e alla sua esposizione verso il centro città. Per info e/o visite contattare: TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: +39 3394318904
