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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 1.400 € mese (cod.661a887a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova Sottoripa / Maddalena / Molo, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Veneta Immobiliare di Erika Zemolin) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZI...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneta Immobiliare di Erika Zemolin
Piazza De Marini, 7R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIF. MaddalenaTERRAZZO GLI AFFITTI VENGONO GESTITI SOLO DA PORTALE IDEALISTA, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDENDO SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile SOLO CONTRATTO UNIVERSITARI- 3 CAMERE CON BAGNO PRIVATO + SPAZI COMUNI LIMITROVO ALLE UNIVERSITà DI GIURISPRUDENZA, SCIENZE POLITICHE, LETTERE, LINGUE, ECONOMIA E COMMERCIO, ARCHITETTURA Nel suggestivo contesto del Centro Storico di Genova, proponiamo elegante appartamento di oltre 145 mq, posto ad un piano medio/alto, composto da : - ingresso a corridoio; - 3 camere matrimoniali di cui 2 dotate di bagno privato e una con bagno in corridoio; - zona giorno con angolo cottura con ulteriore bagno o uso dispensa; - ad un piano leggermenete rialzato troviamo una lavanderia e una stanza studio; - terrazzino privato con affaccio interno, luminosissimo. Caratteristiche: - soffitti alti con stucchi decorativi; - pavimenti originali alla genovese che donano unicità e prestigio agli spazi abitativi; - serramenti ordinati doppio vetro; - terrazzo unico per la zona! La posizione centrale garantisce la comodità dei servizi sotto casa: negozi storici, botteghe artigiane, ristoranti tipici liguri raggiungibili a piedi così come le principali attrazioni culturali (Palazzi dei Rolli UNESCO) e il Porto Antico. Ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici verso tutte le zone cittadine. Spese condominiali contenute (€120/mese). PIù UTENZE GLI AFFITTI VENGONO GESTITI SOLO DA PORTALE IDEALISTA, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDENDO SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo cont[…]
