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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Lagaccio / Granarolo a 875 € mese (cod.66180fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Lagaccio / Granarolo, la richiesta di 875 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Principe nella zona OMI C01, è proposto in affitto (da Veneta Immobiliare di Erika Zemolin) a
875 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRINCIPE - CASTELLETTO TU.M (S.TA PROVVIDENZA - P.ZZA ACQUAVERDE - V.A.DORIA ...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lagaccio / Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagaccio / Granarolo pressi Principe) è pari a
11,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Lagaccio / Granarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneta Immobiliare di Erika Zemolin
Piazza De Marini, 7R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
RIF AVEZZANA GLI AFFITTI VENGONO GESTITI SOLO DA PORTALE IDEALISTA/IMMOBILIARE.IT, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDENDO SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all 'immobileSOLO CONTRATTO UNIVERSITARI O TRANSITORIO - 2 CAMERE DOPPIE - 2 BAGNI + INGRESSO + SALA/STUDIO + CUCINALIMITROVO ALLE UNIVERSITà DI GIURISPRUDENZA, SCIENZE POLITICHE, LETTERE, LINGUE, ECONOMIA E COMMERCIO, ARCHITETTURA - ED EXPO ', esattamente poco sopra la stazione dei treni di PrincipeIn Via Avezzana, residenziale e tranquillo, situato in una crosa raggiungibile a piedi o con mezzo a due ruote, proponiamo appartamento posto ad un piano comodo e composto da ingresso, 2 camere da letto, due bagni, cucina abitabile, sala/studio.Completamente arredato e fornito di suppellettili.Si propone contratto transitorio o studenti richiesta € 875,00 + 100 amministrazione + 30 pulizie mensili+ utenze luce e gas + spazzaturase transitorio € 900,00 + spese Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all 'indirizzo www.venetaimmobiliare.com
