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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Foce a 3.000 € mese (cod.6617903a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Foce, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Rimassa nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce pressi Via Alessandro Rimassa) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Foce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza
[ITA] Disponibile da: 11/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/10/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' In Via Rimassa, nel cuore di Genova, si trova questo ampio appartamento, ideale per chi desidera spazi confortevoli e una posizione centrale. La casa dispone di tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni, un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina separata. A completare l’abitazione, un balcone perfetto per rilassarsi all’aperto. Un’occasione da non perdere in una zona ricca di servizi
