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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla a 499 € mese (cod.66178676)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla, la richiesta di 499 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
499 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Sturla (da 8,2 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani in zona Sturla (da 8,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla) è pari a
11,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALAZZO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Scopri questo affascinante appartamento in locazione con contratto transitorio, situato nella rinomata zona di San Martino, a pochi passi dall'ospedale. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità, con accesso immediato ai mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali della zona. L'immobile si sviluppa su 59 m² commerciali distribuiti in 2 locali, perfettamente organizzati per garantire funzionalità e comfort. La cucina open space si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio luminoso e versatile dove vivere e condividere momenti conviviali. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e riservato, mentre il bagno completa la dotazione interna. Il terrazzino/terrazza rappresenta un valore aggiunto, permettendoti di godere di uno spazio esterno privato dove rilassarsi e respirare aria fresca. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante la giornata. Libero da subito. Non perdere questa opportunità in una zona strategica e ben servita
