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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli a 1.200 € mese (cod.6615375e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri della Libertà nella zona OMI D41, è proposto in affitto (da Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI PIAZZA BONAVINO (TU.M. V.LUNGOMARE DI PEGLI - V.SABOTINO - V.VESPUCCI)) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per esavani (da 5,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Martiri della Libertà) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Fruttuoso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi
Via Merano, 29, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza
DISPONIBILITA' IMMEDIATA, COMPLETAMENTE ARREDATA VIA MARTIRI DELLA LIBERTÀ, nel cuore di Pegli, comodo a mezzi e servizi, proponiamo in affitto ATTICO di 6 vani in ottimo stato. L’immobile è caratterizzato da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile , 2 spaziose camere da letto con accesso diretto al terrazzo ed un bagno dotato di piatto doccia. La proprietà è molto luminosa grazie alla presenza di una maestosa terrazza da cui si può godere di vista mozzafiato sul mare. Si propone contratto di natura transitoria, canone mensile richiesto € 1.200,00 + € 200,00 di spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
