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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto a 770 € mese (cod.660eb59f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Castelletto, la richiesta di 770 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pegli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENOVESIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASTELLETTO, Salita San Rocchino/Ospedale Evangelico, nella parte carrabile, carinissimo appartamento di 70 mq. ristrutturato e arredato, composto da ingresso aperto sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con zona armadi, cameretta, bagno. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 770 + euro 70 di amministrazione. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN
