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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 800 € mese (cod.660dd5ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Goffredo Palazzi nella zona OMI C06, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per attici (da 9,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Albaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Viale Goffredo Palazzi) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Gallery
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile con terrazza con cantina edificio storico
MONTALLEGRO - viale PALAZZI proponiamo ordinati mq 72 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone, oltre TERRAZZO soprastante. Situato al 5° e ULTIMO PIANO di un palazzo d'epoca dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, l'appartamento gode di un'ottima esposizione soleggiata e silenziosa. Posizione tranquilla e defilata, comodissima a mezzi, servizi, scuole di ogni genere e grado. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
