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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 800 € mese (cod.65fadc20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Torti nella zona OMI C02, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRUTTUOSO TU.M (P.ZZA MARTINEZ - V.TORTI - V.G.B.D`ALBERTIS - V.BERGHINI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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Appartamento bilocale in affitto a genova
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Appartamento bilocale in affitto a genova
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Appartamento bilocale in affitto a genova
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Appartamento bilocale in affitto a genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un condominio sito in Via Giovanni Torti, vicino a tutti i principali servizi (farmacia, tre supermercati, due pizzerie, bar, panificio, barbiere). L'appartamento è stato ristrutturato un anno fa ed è composto, soggiorno, camera da letto e da un bagno che è appena stato ristrutturato. La cucina è dotata di tutti i principali elettrodomestici nuovi e a basso consumo (macchina del caffè, lavatrice, lavastoviglie) e presenta piano cottura ad induzione. Ref:40062
