Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Locale commerciale in affitto a Genova in zona Centro Storico a 5.500 € mese (cod.65f9f0d5)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale a Genova in zona Centro Storico - 65f9f0d5.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
locali commerciali in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Luccoli), essa è pari a circa
16,8 €/m² mese per locali commerciali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
locale commerciale in affitto a Genova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RADAELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Via luccoli zona di forte passaggio, una delle vie del centro storico di genova, di grande valore storico e architettonico con splendidi palazzi signorili di epoca medievale; caratterizzati da atri, loggiate, chiostri e volte a crociera.si propone in affitto unico nel suo genere ampio locale commerciale, in posizione angolare , di 350 mq complessivi (piano terra 330 mq inclusi vani di servizio, oltre soppalco piano ammezzato di 120 mq ad uso magazzino - parzialmente utilizzabile - collegato da antica scala interna)ottima visibilità fornita dalle ben 7 vetrine presenti sul perimetro del negozio oltre ad una porta con affaccio su salita pallavicini per carico/scaricoparticolarità del locale è la presenza al centro dell'immobile dell'antico chiostro (soggetto a vincoli della sovrintendenza delle belle arti) il quale è visibile dalla strada e dona pregio e fascino all'immobile.il locale non è dotato di canna fumaria, presenta un'altezza al controsoffitto di 4 mt, ma rimuovendolo si ritrova l'altezza originale di ben 6 mt con la presenza di antiche volte sul soffitto.stato : da ristrutturare libero subitorichiesta canone annuo : euro 66.000 annui a regime + iva per informazioni e appuntamenti inviare una mail a: migestioneimmobili@gmail.com epi: 150 kwh/m3 anno
