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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 1.100 € mese (cod.65f92195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luccoli nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da San Matteo Investimenti Immobiliari) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Matteo Investimenti Immobiliari
SALITA SAN MATTEO 15 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
NELLA ELEGANTE E CENTRALISSIMA VIA LUCCOLI, affittiamo nuovissima sul mercato splendida casa completamente e finemente ristrutturata ed arredata. L'immobile, posto ad un secondo piano alto con ascensore di signorile palazzotto del '700, si sviluppa su di una suoperficie di 94 metri quadrati catastali, ed è composto da ingresso, ampia sala con soffitti molto alti (impreziosita da uno studio posto sul sopplaco) e cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno padronale con zona lavanderia, bagno di servizio, ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio e soppalco. L'immobile, oggetto di integrale ristrutturazione seguita da architetto, ha gli infissi in pvc con doppi vetri, impianto elettrico certificato, condizionamento caldo/freddo. La casa viene locata completa di tutti gli arredi, di ottima qualità e gusto, degli elettrodomestici della cucina e con zona lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Opportunità riservata solo a referenziati, con esigenze di transitorietà dimostrabili
