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L'Opinione di Caasa® per il multivano in affitto a Genova in zona Sampierdarena a 1.850 € mese (cod.65f7b028)
Secondo Caasa, per il multivano a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il multivano, situato nella zona OMI C23, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: MGL IMMOBILIARE S.N.C.) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Considerata la posizione del multivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sampierdarena (da 7,4 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per uffici in zona Sampierdarena (da 7,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
multivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampierdarena.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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multivano in affitto a Genova in zona Sampierdarena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MGL IMMOBILIARE S.N.C.
Via Cornigliano, 322 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione senza ascensore edificio storico
Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, si propone in locazione un ampio immobile di 282 mq, situato al piano ammezzato di un edificio storico. La proprietà,per uso ufficio, offre una distribuzione spaziosa con ben 9 locali, garantendo la possibilità di organizzare al meglio gli spazi lavorativi. Tra i punti di forza, un terrazzo che aggiunge un tocco di versatilità e comfort all'ambiente. L'immobile è dotato di doppi servizi, assicurando praticità e funzionalità per il personale e i visitatori. La presenza di aria condizionata contribuisce a creare un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Situato in Via Sampierdarena, l'ufficio gode di una posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona. Disponibile per l'affitto a partire da gennaio 2027, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione spaziosa e ben collegata. Spese di amministrazione ammontano ad euro 150 mensili a carico dell' inquilino
