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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli a 920 € mese (cod.65f6f5ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli, la richiesta di 920 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Opisso nella zona OMI D41, è proposto in affitto (da STUDIO CASASAVINO) a
920 € mese per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI PIAZZA BONAVINO (TU.M. V.LUNGOMARE DI PEGLI - V.SABOTINO - V.VESPUCCI)) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Giovanni Opisso) è pari a
9,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura per vacanza
Affittasi Appartamento in via Giovanni Opisso a pochissimi metri dal mare, ideale per chi volesse trascorrere un breve periodo di vacanza. L'immobile si trova in una posizione strategica, comodissima ai mezzi e servizi. E' posto al primo piano, completamente arredato composto da: Ingresso con salotto, cucinotto, quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, inoltre gode di un ampio terrazzo al piano. Libero da subito, affittabile con contratto transitorio senza residenza. Il canone di affitto è di 920+ 200 di spese di amministrazione
