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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 850 € mese (cod.65f5a873)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Invrea nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Genova Real) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CENTRO - PIAZZA INVREA: Nel cuore pulsante del centro di Genova, all'interno di un prestigioso palazzo ottocentesco in Piazza Invrea, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato e situato in una zona ottimamente servita. L'immobile è posto al piano terra rialzato e viene locato completamente arredato. Internamente è così composto: Ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, una cucina attrezzata ; completano la proprietà una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. La soluzione sarà disponibile a partire dal 1° Ottobre 2026, offrendo un'eccellente flessibilità contrattuale: è infatti possibile optare per un contratto a CANONE LIBERO (4+4), con o senza trasferimento di residenza, oppure per una formula di natura TRANSITORIA fino a un massimo di 18 mesi. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici di Genova Real Immobiliare presso la sede di Via Quinto 84R al numero 010 8064307, oppure presso la sede di Via alla Porta d'Archi 13R
