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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona DiNegro a 900 € mese (cod.65effea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona DiNegro, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Fassolo nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI - VENEZIA TU.B (P.ZZA DINEGRO - V.BOLOGNA - V.BUOZZI - V.VENEZIA)) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di DiNegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (DiNegro pressi Via di Fassolo) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona DiNegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONFATTI MARA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina senza ascensore
A Genova Dinegro, fronte stazione marittima, alla fine di Via Buozzi, a 5 minuti a piedi dalla stazione Principe, affittiamo appartamento esclusivamente contratto Transitorio/Foresteria (NO residenza), anche a studenti, di mq. 150 completamente arred […]
