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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona DiNegro a 900 € mese (cod.65e90872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona DiNegro, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Fassolo nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI - VENEZIA TU.B (P.ZZA DINEGRO - V.BOLOGNA - V.BUOZZI - V.VENEZIA)) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di DiNegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (DiNegro pressi Via di Fassolo) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONFATTI MARA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
A Genova Dinegro, precisamente in Via di Fassolo (fine di Via Buozzi verso Principe) affittiamo esclusivamente contratto transitorio (NO residenza) appartamento perfettamente in ordine e completamente arredato, composto da ingresso, salone doppio, cu […]
