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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 970 € mese (cod.65e77bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 970 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgoratti nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
970 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI - V.CADIGHIARA - V.POSALUNGA - V.SAPETO - V.TAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora Studio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
In via Borgoratti ( a pochissimi minuti dalla facoltà di medicina, raggiungibile da una breve scalinata per raggiungere corso europa e da lì proseguire a piedi o facendo una sola fermata di autobus) proponiamo appartamento appena ristrutturato e arredato con mobilio nuovo per essere locato a 3 studenti. L'immobile è composto da: ingresso in soggiornino, cucina abitabile con ripostiglio, bagno e 3 camere da letto. I costi per le stanze sono 350 ( per la camera matrimoniale più spaziosa) 320 per la seconda camera matrimoniale e 300 per la camera singola con secondo letto estraibile. Costi per amministrazione ordinaria e consumi luce/gas Euro 90 mese/cad
