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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 580 € mese (cod.65e37a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza di Sarzano nella zona OMI B06, è proposto in affitto (da LANTERNA IMMOBILIARE DI MOLINI MARIA LAURA) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLO - SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO - V.DEL MOLO - P.ZZA CAVOUR - V.S.LORENZO)) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza di Sarzano) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in affitto a Genova
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Appartamento plurilocale in affitto a Genova
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Appartamento plurilocale in affitto a Genova
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Appartamento plurilocale in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANTERNA IMMOBILIARE DI MOLINI MARIA LAURA
VIA CECCHI, 15/22, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con ascensore
CENTROSTORICO (PIAZZA SARZANO) affittasi vuoto con contratto prima casa vani 5 composto da ingresso, cucina, bagno, sala e camera matrimoniale. Palazzo moderno con ascensore. € 550 mensili. LANTERNA IMMOBILIARE Tel. 010.8681628 - 339.8439242
