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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.65e2fbd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO - P.ZZA TOMMASEO - C.SO BUENOS AYRES - V.CA...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per monolocali (da 12,4 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Buenos Aires) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore edificio storico
CENTRO STORICO - Vico di Santa Fede - Adiacenze Piazza della Annunziata affittiamo, in palazzo ristrutturato e di interesse storico, un monolocale arredato su due livelli. L'appartamento è soleggiato, si affaccia su una piazzetta ed è posto al primo piano alto ed è così composto: al piano di ingresso zona giorno con cucina e bagno, al piano di sopra, sul soppalco è dedicata la zona notte. Piccolo ma ben organizzato è dotato di: porta blindata, finestre doppio vetro, aria condizionata (caldo/freddo), lavatrice, asciugatrice e cucina su misura con frigo e piastre a induzione. Contratto di locazione transitorio annuale (no residenza). Richiesta mensile: € 450,00 + € 50,00 di spese di amministrazione. Libero dal 01 agosto 2026 Indice EPI: 603,48 Kwh/mq anno. Unimmobiliare, C.so Buenos Aires 22/1 Genova - www.unimmobiliare.org - Tel: 010.59.47.51 - 010.56.51.67 - WhatsApp: 347.4538936 - Mail: info@unimmobiliare.org Aria Condizionata, Doppi Vetri, Porta Blindata
