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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona San Fruttuoso a 665 € mese (cod.65e13d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Fruttuoso, la richiesta di 665 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Torti nella zona OMI C02, è proposto in affitto a
665 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.FRUTTUOSO TU.M (P.ZZA MARTINEZ - V.TORTI - V.G.B.D`ALBERTIS - V.BERGHINI - ...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per esavani (da 7,2 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Fruttuoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fruttuoso pressi Via Giovanni Torti) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona San Fruttuoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Vitiello Saverio San Fruttuoso - GE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
SAN FRUTTUOSO, via G. Torti, vicinissimo a piazza Martinez, AFFITTIAMO sei vani così composto: ingresso, salotto, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio (uso lavanderia). L'immobile è perfe
