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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Portoria / Piccapietra a 1.700 € mese (cod.65d8e2c2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Genova in zona Portoria / Piccapietra, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via alla Porta degli Archi nella zona OMI B01, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Portoria / Piccapietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Portoria / Piccapietra pressi Via alla Porta degli Archi) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Vincenzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.SA. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio in Affitto - Centralissimo via Porta degli Archi **Splendida Opportunità nel Cuore della Città** Ti presentiamo un esclusivo ufficio di 141 m² commerciali situato in posizione centralissima su via Porta degli Archi, a due passi dalla presti […]
