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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Carignano a 630 € mese (cod.65d7f3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Carignano, la richiesta di 630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Campopisano nella zona OMI B06, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOLO - SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO - V.DEL MOLO - P.ZZA CAVOUR - V.S.LORENZO)) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carignano pressi Campopisano) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Carignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARENCO DI FABRIZIO MARENCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Carignano zona Campopisano, a pochi passi da Piazza Sarzano e dalla fermata della metropolitana, affittiamo delizioso bilocale vista mare, soleggiatissimo, perfettamente arredato, panoramico, piano alto con ascensore. Superficie mq. 40. Ingresso, sala con zona cottura, camera, bagno. Contratto a canone concordato di tipo 3+2. Solo referenziati. SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE LE PROPRIE REFERENZE ALLA MAIL : richieste.marenco@gmail.com
