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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona San Fruttuoso a 550 € mese (cod.65d7d740)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Fruttuoso, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Berghini nella zona OMI C02, è proposto in affitto (da Affiliato Fondocasa - Genova - San Fruttuoso) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRUTTUOSO TU.M (P.ZZA MARTINEZ - V.TORTI - V.G.B.D`ALBERTIS - V.BERGHINI - ...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Fruttuoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fruttuoso pressi Via Pasquale Berghini) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona San Fruttuoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa - Genova - San Fruttuoso
Via Giovanni Torti 8-10 rosso, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore con giardino
GENOVA SAN FRUTTUOSO VIA PASQUALE BERGHINI N. 35D ARREDATO CON GIARDINO appartamento in affitto di 60 mq catastali posto al primo piano senza ascensore composto da ingresso con portoncino rinforzato
