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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Portoria / Piccapietra a 1.200 € mese (cod.65d54db0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Genova in zona Portoria / Piccapietra, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Portoria / Piccapietra (da 9 €/m² mese a 18 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Portoria / Piccapietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Portoria / Piccapietra) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Portoria / Piccapietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento
CENTRALISSIMO Piccapietra, nel prestigioso condominio direzionale Torre San Camillo, affittiamo ad un piano medio alto ufficio in perfette condizioni di 83 metri quadrati composto da ingresso-reception, due stanze operative, ampia sala riunioni, bagno completo e dotato di antibagno, una zona server raffrescata. Gli impianti di condizionamento e riscaldamento, centralizzati, sono stati recentemente e totalmente sostituiti, con possibilità di gestire le temperature nelle diverse zone lavorativa dell'ufficio per una gestione ottimale del rendimento e del confort. Il condominio è dotato, oltre che di 5 ascensori, anche di un impianto di montacarichi ed un efficientissimo servizio di portineria
