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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 390 € mese (cod.65d24ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anton Maria Maragliano nella zona OMI B01, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per uffici (da 8,6 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Anton Maria Maragliano) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Genova Centro Storico - Studio Centro Storico Uno
DESCRIZIONE
Nel cuore del centro cittadino proponiamo in locazione un ufficio di circa 28 mq, situato al piano terra e ricavato dall'ex portineria dello stabile. L'immobile è stato recentemente imbiancato e si presenta in condizioni da personalizzare secondo le esigenze della propria attività. Gli spazi sono distribuiti in due locali distinti, collegati da un disimpegno d'ingresso che garantisce una buona separazione degli ambienti. L'immobile è provvisto di antibagno e bagno. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto come studio professionale, ufficio amministrativo, sede operativa o punto d'appoggio per liberi professionisti e piccole attività. Si affitta con contratto commerciale 6+6. Clicca sul seguente link per visionare il video dell'immobile: https://www.youtube.com/watch?v=oO2g3PdJt8A
