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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65d1ba91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 9,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Storico (da 11,9 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CENTRO STORICO - NO ZTL - Vicinanze Pubblico Passeggio - AFFITTASI BILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. ARREDATO in stile moderno composto da: ingresso in zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cantina e possibilità posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento estivo e tapparelle elettriche. Euro 900 mensili. Possibilità di abbinare POSTO AUTO SCOPERTO. RICHIESTE ADEGUATE GARANZIE
