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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona San Vincenzo a 1.200 € mese (cod.65ae3a41)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona San Vincenzo, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Colombo nella zona OMI B01, è proposto in affitto (da Grieco Agenzia Immobiliare Commerciale snc) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Vincenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Vincenzo pressi Via Colombo) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grieco Agenzia Immobiliare Commerciale snc
Via Ippolito d'Aste, 25 rosso, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
UFFICIO 90 mq Via COLOMBO CENTRO - SAN VINCENZO UFFICIO 90 mq Via COLOMBO CENTRO - SAN VINCENZO UFFICIO 90 mq Via COLOMBO CENTRO - SAN VINCENZO UFFICIO 90 mq Via COLOMBO CENTRO - SAN VINCENZO nel tratto di Via Colombo tra Piazza Colombo e Via San Vincenzo , affittiamo bell'ufficio posto al quarto piano. Il locale si sviluppa su ingresso con spazio per una postazione di lavoro / ricezione , un disimpegno che consente l'attesa , quattro camere utili + una quinta piccola , adatta al locale pausa o archivio , una grande dispensa , bagno con antibagno. Gli uffici sono bene esposti , e molto ben tenuti. L'edificio è in eccellente stato manutentivo , atrio suggestivo , dotato di Portierato e riscaldamento centralizzato. La consegna è prevista per il 1 giugno pv . Oggetto visionabile e contrattabile subito. GRIECO Agenti immobiliari in Genova dal 1996 - 30 anni di case
