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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Marassi a 625 € mese (cod.65ad0d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Marassi, la richiesta di 625 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
625 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Marassi (da 6,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per monolocali in zona Marassi (da 9,7 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottoripa / Maddalena / Molo, mentre la zona di Marassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Teodoro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Marassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
Da Privato. L'appartamento e un monolocale di 30 mq, recentemente ristrutturato, tutto nuovo, mobili, cucina, elettrodomestici e accessori, ed e dotato di tutti i comfort. Se interessati lasciateci il vostro numero e vi chiameremo appena possibile per un appuntamento. No perdi tempo. L'appartamento e completamente atrezzatto essendo composto da zona giorno con letto matrimoniale, angolo con tavola, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, bagno con box doccia. Si richiede un canone d'affitto di 625 euro mensili. Caparra 2 canoni + 1 canone affitto anticipato. Il contratto d'affitto è il classico 4+4. Il locale e dotato anche di aria condizzionata e riscaldamento centralizzato, posto auto inclusi nel prezzo. Libero subito
