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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Marassi a 625 € mese (cod.65ad0d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Marassi, la richiesta di 625 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
625 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Marassi (da 6,4 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi) è pari a
9,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Marassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione
Da Privato. L'appartamento e un monolocale di 30 mq, recentemente ristrutturato, tutto nuovo, mobili, cucina, elettrodomestici e accessori, ed e dotato di tutti i comfort. Se interessati lasciateci il vostro numero e vi chiameremo appena possibile per un appuntamento. No perdi tempo. L'appartamento e completamente atrezzatto essendo composto da zona giorno con letto matrimoniale, angolo con tavola, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, bagno con box doccia. Si richiede un canone d'affitto di 625 euro mensili. Caparra 2 canoni + 1 canone affitto anticipato. Il contratto d'affitto è il classico 4+4. Il locale e dotato anche di aria condizzionata e riscaldamento centralizzato, posto auto inclusi nel prezzo. Libero subito
