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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla a 1.000 € mese (cod.65abe0c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Chighizola nella zona OMI C05, è proposto in affitto (da Genova Real) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla pressi Via Bartolomeo Chighizola) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con giardino con garage
VERNAZZOLA - VIA CHIGHIZOLA: Disponibile da maggio a settembre, appartamento completamente arredato affittabile per soggiorni brevi (minimo 1 settimana, massimo 1 mese). L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con divano letto e Smart TV, cucina a vista attrezzata, due camere matrimoniali (una più ampia), due bagni (uno con vasca e uno con doccia en suite) e accesso diretto a giardino privato ad uso esclusivo arredato con salottino e tavolo con ombrellone. Inclusi biancheria, asciugamani, kit di cortesia e kit cucina base, oltre a Wi-Fi. Completano la proprietà posto auto condominiale riservato, secondo posto auto in garage e accesso con cancello elettrico. Canone €1.000 a settimana, spese incluse. Per info ed appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 0108064307
