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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 900 € mese (cod.65a44b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simone Schiaffino nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
Quarto, Via Schiaffino, trilocale ristrutturato con giardino e terrazzo In zona residenziale tranquilla a Quarto, in Via Schiaffino, proponiamo in affitto appartamento di 86 mq, ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile è composto da ampia camera matrimoniale, luminoso soggiorno con zona salotto e accesso diretto a giardinetto privato, cucina abitabile con uscita su terrazzo e bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni rappresentano un grande valore aggiunto. Dotato di climatizzatore. Disponibile preferibilmente arredato. Disponibile a partire da Luglio 2026. Posizione comoda a mezzi e servizi, a pochi minuti dal mare. POSSIBILITA' DI CONTRATTO 3+2 E TRANSITORIO
