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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla a 700 € mese (cod.65a3b972)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C05, è proposto in affitto (da LANTERNA IMMOBILIARE DI MOLINI MARIA LAURA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANTERNA IMMOBILIARE DI MOLINI MARIA LAURA
VIA CECCHI, 15/22, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con posto auto con giardino
STURLA- adiacenze piazza- affittasi arredato con contratto prima casa 3 + 2, appartamento composto da: ingresso, salotto, cucina, bagno, grande camera matrimoniale, giardino e terrazzo di propriet. Posto auto condominiale .Solo referenziati con redditi dimostrabili . Euro 700 mensili. Disponibile da Luglio LANTERNA IMMOBILIARE 339.8439242 - SC9641994
