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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.659ca9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Raffaele De Ferrari nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI)) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Raffaele De Ferrari) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione senza ascensore
A pochi passi dal Teatro Carlo Felice, dalla Piazza De Ferrari e dalla prestigiosa Via XXV aprile, proponiamo carrabile con l'auto fino al portone per carico/scarico, ultimo piano con magnifico terrazzo di proprieta' sovrastante, vista panoramica della citta' e dei suoi magnifici tetti, appartamento posto al piano 6° senza ascensore, composto da: ingressino, due camere, grande cucina con due finestre, bagno con doccia. internamente in ottimo stato, termoautonomo oltre all'impianto di aria condizionata. Si richiedono requisiti essenziali quali busta paga e contratto di lavoro a tempo determinato. per appuntamenti in loco telefonare Studio Immobiliare Longo. telefonare 010 5704400 - 010 5704410- 3490550595
