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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona San Benigno a 1.200 € mese (cod.659b1a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Benigno, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nicolò Barabino nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Benigno (da 6,9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benigno pressi Piazza Nicolò Barabino) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona San Benigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENZANO IMMOBILIARE DI PRESCIUTTI & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Situato nel cuore di Genova, in Piazza Nicolò Barabino, questo splendido ed elegante appartamento è l'opzione ideale per dirigenti e professionisti che lavorano nel porto o nelle vicinanze. Con una superficie di circa 140 mq distribuiti su due livelli, l'appartamento offre un'esperienza abitativa di alto prestigio. Caratteristiche principali: - Posizione Strategica: A pochi passi dal porto e dal centro di Genova, con accesso facile ai principali servizi e trasporti. - Spazio Generoso: Ampia zona giorno suddivisa in due ambienti con scala di accesso al piano superiore mansardato, oltre a cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni il tutto in perfetto stato di manutenzione per momenti di relax o incontri di lavoro informali. - Situato all'ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, l'appartamento è dotato di finiture di pregio e di un design moderno. - L'appartamento viene locato con contratto transitorio o foresteria, ideale per chi cerca soluzioni temporanee senza rinunciare al comfort. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo nido
