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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Foce a 900 € mese (cod.6597feac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Foce, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da GOA Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO - P.ZZA TOMMASEO - C.SO BUENOS AYRES - V.CA...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce pressi Via della Libertà) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Foce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile di recente costruzione
GOA IMMOBILIARE AFFITTA GRAZIOSO APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO ZONA FOCE PRECISAMENTE VIA DELLA LIBERTÃ DI MQ 120 COSÃ COMPOSTI, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE E BAGNO. L 'APPARTAMENTO Ã PARZIALMENTE ARREDATO ED IL CONTRATTO Ã RESIDENZIALE 3+2 CON REFERENZE. PER ULTERIORI INFO POTRETE CONTATTARCI AL 3405901257 OPPURE LO 010591323. POTRETE ANCHE TROVARCI IN VIA SS GIACOMO E FILIPPO 24R
