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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 1.500 € mese (cod.659091db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gropallo nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
BRIGNOLE, Via Gropallo, Proponiamo in palazzo signorile alloggio in locazione di 204 mq in OTTIMO STATO, l'alloggio è comoposta da: ingresso con finestra, cucina, 2 bagni, 6 camere di cui 3 ampissime e 3 di medie dimensioni. L'appartamento ha un balcone, pavimenti in graniglia ben conservati, impianto elettrico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, termoautonomo con basse spese di amministrazione, non è arredata affittiamo a soli refernziati con contratto "prima casa" 4+4 o locazione concordata 3+2. CL.G € 1500,00 IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29.29.062
