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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Genova in zona Cornigliano a 8.500 € mese (cod.658ef423)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genova in zona Cornigliano, la richiesta di 8.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Ferdinando Maria Perrone nella zona OMI D44, è proposta in affitto a
8.500 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Cornigliano (da 6,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per ville in zona Cornigliano (da 6,2 €/m² mese a 10 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cornigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornigliano pressi Corso Ferdinando Maria Perrone) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Genova in zona Cornigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In Corso Perrone, Cornigliano, proponiamo in locazione l'intero piano nobile della cinquecentesca Villa imperiale . Questa realtà con i suoi ampi spazi è ,allo stato attuale , totalmente efficiente e pienamente funzionale per impiantistica e servizi […]
