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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Carignano a 950 € mese (cod.6579d5d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Carignano, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Aurelio Saffi, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Carignano (da 10,2 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per bivani in zona Carignano (da 12,9 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carignano pressi Corso Aurelio Saffi) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Carignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
ZEN Real estate Interiors propone, APPARTAMENTO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al secondo piano, all'interno di un elegantissimo palazzo con portineria di fronte al Nuovo Waterfront di Levante. Si compone da ingresso/living con funzionale ed ampia cucina a vista, una camera da letto con balcone, bagno. Sia l'immobile che l'arredo sono nuovi e mai utilizzati. Disponibile da subito SOLO CONTRATTI AD USO TRANSITORIO per trasfertisti o lavoratori a tempo determinato con residenza al di fuori del Comune di Genova. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita ZEN Real Estate Interiors
