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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto a 900 € mese (cod.65692ce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Castelletto, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Delpino nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da FORMENTO AGENTI IMMOBILIARI SRL) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Federico Delpino) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORMENTO AGENTI IMMOBILIARI SRL
VIA XX SETTEMBRE, 84-86r - , Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente costruzione
RISTRUTTURATISSIMO E BENE ARREDATO -Salone doppio, 2 camere, cucina, bagno, ingresso e ripostiglio. Un poggiolo ed una poggiolata completano la vivibilità della casa. L'alloggio viene affittato completamente arredato con mobili di design moderno. Gli […]
