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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli a 700 € mese (cod.655c0d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI - V.LAVIOSA - V.SALGARI)) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Fruttuoso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Affitto Transitorio a Pegli - Piazza Lido** Scopri questo splendido appartamento con vista mare in affitto transitorio situato nel cuore di Pegli, precisamente in Piazza Lido. Completamente ristrutturato, questo immobile di 5,5 vani offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 72 m² commerciali e 70 m² calpestabili, l'appartamento è composto da una spaziosa sala, una camera da letto luminosa, una grande cucina a vista e un bagno con vasca idromassaggio per momenti di puro relax. L'ascensore rende facile l'accesso al secondo piano, mentre il poggiolo offre uno spazio all'aperto dove godere della vista. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce un clima perfetto in ogni stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e le bellezze di Pegli. Il prezzo è di 700,00 euro più 115,00 euro per le spese amministrative. Solo referenziati. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo e affascinante Per informazioni e visite chiamate al numero 010-6986315 Immobiliare Sole
