Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Genova a 770 € mese (cod.655adbba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Genova, la richiesta di 770 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Caiero nella zona OMI D20, è proposta in affitto (da GOA Immobiliare) a 770 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in affitto a Genova

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

770 € mese

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

14/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

D20 (QUARTO-QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA-V.LE DES GENEYES-V.CARRARA-C.SO EUROPA-V.GIANELLI))

Indirizzo:

Via Caiero

Pubblicato:

gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo GOA Immobiliare

GOA Immobiliare

via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)

Verificata da Caasa^®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino

GOA IMMOBILIARE AFFITTA IN ZONA QUINTO IMMERSA NEL VERDE GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE VISTA MARE SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE, TERRAZZA E GIARDINO. PARZIALMENTE ARREDATO E DOTATO DI CLIMATIZZATORI ,NO SPESE CONDOMINIALI, CONTRATTO 3+2 CON RESIDENZA, PER ULTERIORI INFO CONTATTARE IL 3405901257 OPPURE LO 010591323. POTRETE ANCHE TROVARCI IN VIA DEI SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R