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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Foce a 550 € mese (cod.65597cf0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Foce, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corte dei Lambruschini nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Foce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Foce pressi Corte dei Lambruschini) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Foce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unimmobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
FOCE - Corte Lambruschini - Affittiamo ampio monolocale ad uso ufficio di circa 35 mq composto da: ingressino, grande vano, antibagno con piccolo spogliatoio e bagno. Luminoso, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, videocitofono, servizio di portineria e guardianaggio. Richiesta € 550 + € 100 di spese di amministrazione. Unimmobiliare, Corso Buenos Aires 22/1 Genova - www.unimmobiliare.org - Tel. 010.56.51.67 - 010.59.47.51 - WhatsApp 3474538936 - mail: info@unimmobiliare.org Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Portineria/Custode, Video Citofono
