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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sestri Ponente a 1.000 € mese (cod.654f0fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Luigi Perrone nella zona OMI D43, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sestri Ponente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Don Luigi Perrone) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Se Imm Srl
DESCRIZIONE
con arredamento
Rif: SESTRI DON LUIGI PERRONE - SESTRI VIA DON LUIGI PERRONE (A POCHI MINUTI A PIEDI DA VIA SETRI) proponiamo in affitto ad uso foresteria grande appartamento termoautonomo, completamente arredato ed accessoriato, perfettamente attrezzato per ospitare 5/6 persone. Opportunità unica per chi necessita di una soluzione abitativa transitoria comoda, grazie alla vicinanza con il centro commerciale all'aperto più esteso di Genova, Aeroporto e Porto turistico della Marina, Leonardo, Stazione Ferroviaria, Fincantieri tutto a pochi minuti di distanza. Canone mensile €1000,00 + € 150,00 spese condominiali Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento FIN REAL ESTATE TEL. 010 3046981 sestri@finreal.it - www.finreal.it
